Як продати частку у спільній частковій власності?
362 ЦК України визначено право співвласника на переважну купівлю частки перед іншими особами за ціною, оголошеною для продажу іншими співвласниками житла. Так, продавець зобов'язаний письмово повідомити інших співвласників про намір продати свою частку, вказавши ціну та інші умови, на яких він її продає.
Як продати квартиру, якщо два власника?
Продати квартиру з двома власниками можна тільки за їхньої згоди. Кожен власник повинен висловитися за продаж нерухомості і надати нотаріусу письмову згоду на проведення операції. Відсутність письмової згоди може стати приводом для судового розгляду про визнання договору купівлі-продажу недійсним.
Як розділити спільну часткову власність?
Як розділити спільну часткову власність? Спільна часткова власність ділиться двома методами: з допомогою виділу частини об'єкта в окрему одиницю; шляхом поділу спільного майна в натурі.
Як виділити частку в квартирі?
Щоб розподілити об'єкт нерухомості в судовому порядку необхідно звернутись до суду з позовною заявою. Окрім цього, в позові має бути обґрунтована технічна можливість для виділення частки натурі. Для цього найчастіше потрібен висновок судової будівельно-технічної експертизи.
Кожен із власників має висловитися за продаж квартири. І надати нотаріусу письмову згоду на проведення угоди. Якщо хоча б один зі співвласників …